VILLA CLEMATITE à Talence

Villa Clematite, un investissement Jeanbrun à Talence

Situé à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Villa Clematite est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Clematite

Présentation

Le programme Villa Clematite se compose de appartements neufs répondant à des normes RT2012 et BBC, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ plus. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Talence (33400).
• La résidence compte au total 26 logements.
• Livré en 2024.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Talence ?

Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Talence tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.