Ty-Lann à Saint-Avé

📍 56890 Saint-Avé

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Ty-Lann

Le programme Ty-Lann ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Saint-Avé, en Bretagne. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Ty-Lann

Présentation

Ty-Lann propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Saint-Avé (56890).
La résidence compte au total 28 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Saint-Avé ?

Choisir Saint-Avé (Morbihan, Bretagne), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Ty-Lann s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Saint-Avé : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (28)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	310	Appartements neufs Appart.	T1	36.56 m²	176 900 €
N°310 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	308	Appartements neufs Appart.	T2	35.76 m²	185 200 €
N°308 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	306	Appartements neufs Appart.	T2	36.4 m²	181 000 €
N°306 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	208	Appartements neufs Appart.	T2	41.3 m²	192 400 €
N°208 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	205	Appartements neufs Appart.	T2	42.26 m²	197 600 €
N°205 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	305	Appartements neufs Appart.	T2	42.26 m²	207 000 €
N°305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	204	Appartements neufs Appart.	T2	43.37 m²	211 200 €
N°204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	304	Appartements neufs Appart.	T2	43.37 m²	221 600 €
N°304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	404	Appartements neufs Appart.	T2	43.6 m²	223 600 €
N°404 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	112	Appartements neufs Appart.	T2	46.26 m²	226 800 €
N°112 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	212	Appartements neufs Appart.	T2	46.29 m²	237 200 €
N°212 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	312	Appartements neufs Appart.	T2	46.28 m²	247 600 €
N°312 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	408	Appartements neufs Appart.	T2	46.29 m²	259 000 €
N°408 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	207	Appartements neufs Appart.	T2	48.81 m²	213 200 €
N°207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	307	Appartements neufs Appart.	T2	48.81 m²	218 400 €
N°307 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	407	Appartements neufs Appart.	T2	49.58 m²	281 900 €
N°407 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	302	Appartements neufs Appart.	T3	57.87 m²	280 000 €
N°302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	406	Appartements neufs Appart.	T3	58.3 m²	306 000 €
N°406 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	203	Appartements neufs Appart.	T3	62.83 m²	289 000 €
N°203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	303	Appartements neufs Appart.	T3	62.84 m²	298 500 €
N°303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	301	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	315 000 €
N°301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	211	Appartements neufs Appart.	T3	66.54 m²	314 000 €
N°211 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	311	Appartements neufs Appart.	T3	66.43 m²	323 500 €
N°311 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	210	Appartements neufs Appart.	T3	67.14 m²	321 500 €
N°210 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	309	Appartements neufs Appart.	T3	76.07 m²	370 000 €
N°309 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	402	Appartements neufs Appart.	T4	82.85 m²	405 600 €
N°402 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionOuest
	405	Appartements neufs Appart.	T4	84.44 m²	400 400 €
N°405 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	401	Appartements neufs Appart.	T4	88.24 m²	445 200 €
N°401 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest

À partir de

176 900 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots28

Livraison-

VilleSaint-Avé

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsVisiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé

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Réponse sous 24h, sans engagement.