ILE EN SEINE - PA9 - L'ESTUAIRE à L'Île-Saint-Denis

📍 93450 L'Île-Saint-Denis

PinelJeanbrun Appartements neufs

Ile en Seine – Pa9 – l’Estuaire, un investissement Jeanbrun à L’Île-Saint-Denis

Ile en Seine – Pa9 – l’Estuaire, à L’Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), en centre-ville, est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Ile en Seine – Pa9 – l’Estuaire

Présentation

Ile en Seine – Pa9 – l’Estuaire propose des appartements neufs, dans un secteur en centre-ville. Les occupants profiteront d’équipements tels que Balcon. Le programme est également commercialisé au dispositif Pinel, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à L’Île-Saint-Denis (93450).
La résidence compte au total 20 logements.
Livré en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir L’Île-Saint-Denis ?

L’Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Ile en Seine – Pa9 – l’Estuaire s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à L’Île-Saint-Denis : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (20)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A1503	Appartements neufs Appart.	T1	34 m²	300 000 €
N°A1503 Étage- Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon Exposition-
	A1403	Appartements neufs Appart.	T1	34 m²	300 000 €
N°A1403 Étage- Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon Exposition-
	A1103	Appartements neufs Appart.	T1	34 m²	294 000 €
N°A1103 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A1303	Appartements neufs Appart.	T1	34 m²	297 000 €
N°A1303 Étage- Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon Exposition-
	A1405	Appartements neufs Appart.	T2	38.4 m²	309 000 €
N°A1405 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A1501	Appartements neufs Appart.	T2	39 m²	309 000 €
N°A1501 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2101+P	Appartements neufs Appart.	T3	60.1 m²	371 000 €
N°A2101+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2201+P	Appartements neufs Appart.	T3	60.1 m²	376 000 €
N°A2201+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2203+P	Appartements neufs Appart.	T3	61 m²	381 000 €
N°A2203+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2301+P	Appartements neufs Appart.	T3	61 m²	381 000 €
N°A2301+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2103+P	Appartements neufs Appart.	T3	61 m²	376 000 €
N°A2103+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2403+P	Appartements neufs Appart.	T3	61 m²	391 000 €
N°A2403+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A1701+P	Appartements neufs Appart.	T5	100 m²	503 000 €
N°A1701+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A1703+P	Appartements neufs Appart.	T5	100 m²	513 000 €
N°A1703+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2102+P	Appartements neufs Appart.	T5	110 m²	498 000 €
N°A2102+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2202+P	Appartements neufs Appart.	T5	110 m²	508 000 €
N°A2202+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2302+P	Appartements neufs Appart.	T5	110 m²	518 000 €
N°A2302+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2402+P	Appartements neufs Appart.	T5	110 m²	529 000 €
N°A2402+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2502+P	Appartements neufs Appart.	T5	110 m²	544 000 €
N°A2502+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A2501+P	Appartements neufs Appart.	T5	110 m²	534 000 €
N°A2501+P Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-

À partir de

294 000 €

Nombre de lots20

Livraison-

VilleL'Île-Saint-Denis

FiscalitéPinel, Jeanbrun

ÉquipementsBalcon

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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