VILLA CÉLESTE à Sainte-Adresse

📍 76310 Sainte-Adresse

PinelLMNPJeanbrun Appartements neufs

Villa Céleste, un investissement Jeanbrun à Sainte-Adresse

Le programme Villa Céleste ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Sainte-Adresse, en Normandie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Villa Céleste

Présentation

Villa Céleste propose des appartements neufs répondant à des normes RT2012 et NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Pompe à chaleur. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel et LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Sainte-Adresse (76310).
La résidence compte au total 15 logements.
Livraison prévue en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Sainte-Adresse ?

Sainte-Adresse (Seine-Maritime, Normandie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Villa Céleste s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Sainte-Adresse : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (5)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	142	Appartements neufs Appart.	T1	36.16 m²	190 000 €
N°142 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	116	Appartements neufs Appart.	T5	97.89 m²	499 000 €
N°116 Étage1 Surface terrasses / balcons4.62 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	141	Appartements neufs Appart.	T5	101.64 m²	599 000 €
N°141 Étage4 Surface terrasses / balcons2.07 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	115	Appartements neufs Appart.	T5	102.75 m²	582 000 €
N°115 Étage1 Surface terrasses / balcons3.95 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	131	Appartements neufs Appart.	T5	116.59 m²	679 000 €
N°131 Étage3 Surface terrasses / balcons4.62 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-

À partir de

190 000 €

Nombre de lots15

LivraisonT3 2026

VilleSainte-Adresse

FiscalitéPinel, LMNP, Jeanbrun

NormesRT2012, NF logement

ÉquipementsPompe à chaleur

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