L’Éloge à Thonon-les-Bains

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme L’Éloge

L’Éloge, à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), à la montagne, est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme L’Éloge

Présentation

L’Éloge propose des appartements neufs répondant à la norme NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges, dans un secteur à la montagne. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Thonon-les-Bains (74200).
• La résidence compte au total 6 logements.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de L’Éloge, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.