Villa Les Embruns à Audenge

Villa Les Embruns à Audenge : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Audenge (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Villa Les Embruns est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Les Embruns

Présentation

Le programme Villa Les Embruns se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Chauffage électrique. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Audenge (33980).
• La résidence compte au total 30 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Audenge ?

Audenge (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Audenge tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.