Opale à Saint-Aubin-d'Aubigné

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Opale

Situé à Saint-Aubin-d’Aubigné (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le programme Opale est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Opale

Présentation

Opale propose des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250).
• La résidence compte au total 15 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Saint-Aubin-d’Aubigné ?

Saint-Aubin-d’Aubigné (Ille-et-Vilaine, Bretagne) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Opale s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Saint-Aubin-d’Aubigné : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.