SUD RIVAGE à Quesnoy-sur-Deûle

Sud Rivage à Quesnoy-sur-Deûle : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Sud Rivage ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Quesnoy-sur-Deûle, en Hauts-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Sud Rivage

Présentation

À Quesnoy-sur-Deûle, Sud Rivage rassemble des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Nue propriété, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Quesnoy-sur-Deûle (59890).
• La résidence compte au total 9 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Le programme est actuellement en lancement commercial.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Quesnoy-sur-Deûle ?

Quesnoy-sur-Deûle (Nord, Hauts-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Sud Rivage s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Quesnoy-sur-Deûle : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.