RESSOURCE à Vichy

📍 03200 Vichy

Jeanbrun Appartements neufs

Ressource à Vichy : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Ressource ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Vichy, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Ressource

Présentation

Ressource propose des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos et Chauffage individuel. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Vichy (03200).
La résidence compte au total 13 logements.
Livraison prévue en 2027.
Le programme est actuellement en lancement commercial.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Vichy ?

Vichy (Allier, Auvergne-Rhône-Alpes) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Ressource s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Vichy : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (12)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A35	Appartements neufs Appart.	T2	36.3 m²	161 062 € 141 600 €
N°A35 Étage3 Surface terrasses / balcons9.15 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	A48	Appartements neufs Appart.	T2	37.15 m²	147 412 € 129 600 €
N°A48 Étage4 Surface terrasses / balcons4.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord, Ouest
	A19	Appartements neufs Appart.	T2	37.4 m²	124 664 € 109 600 €
N°A19 Étage1 Surface terrasses / balcons5.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord, Ouest
	A41 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	44.65 m²	182 787 € 160 700 €
N°A41 BIS Étage4 Surface terrasses / balcons8.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord, Ouest
	A37	Appartements neufs Appart.	T3	53.9 m²	208 038 € 182 900 €
N°A37 Étage3 Surface terrasses / balcons5.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A28	Appartements neufs Appart.	T3	53.9 m²	200 076 € 175 900 €
N°A28 Étage2 Surface terrasses / balcons5.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A25	Appartements neufs Appart.	T3	57.45 m²	206 900 € 181 900 €
N°A25 Étage2 Surface terrasses / balcons4.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	A15	Appartements neufs Appart.	T3	57.45 m²	198 938 € 174 900 €
N°A15 Étage1 Surface terrasses / balcons4.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	A43	Appartements neufs Appart.	T3	58.8 m²	213 725 € 187 900 €
N°A43 Étage4 Surface terrasses / balcons4.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	A17	Appartements neufs Appart.	T4	73.1 m²	225 441 € 198 200 €
N°A17 Étage1 Surface terrasses / balcons5.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	A27	Appartements neufs Appart.	T4	73.1 m²	229 991 € 202 200 €
N°A27 Étage2 Surface terrasses / balcons5.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	A36	Appartements neufs Appart.	T4	73.1 m²	234 540 € 206 200 €
N°A36 Étage3 Surface terrasses / balcons5.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest

À partir de

124 664 €

StatutLancement commercial

Nombre de lots13

Livraison-

VilleVichy

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesNF logement, RE2020

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Chauffage individuel

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