32 CAFFARELLI à Nice

📍 06000 Nice

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme 32 Caffarelli

Situé à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), le programme 32 Caffarelli est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme 32 Caffarelli

Présentation

À Nice, 32 Caffarelli rassemble des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Menuiserie aluminium et Volets roulants motorisés. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Nice (06000).
La résidence compte au total 15 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Nice ?

Choisir Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de 32 Caffarelli, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (15)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	51	Appartements neufs Appart.	T3	57.6 m²	478 000 €
N°51 Étage5 Surface terrasses / balcons15 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	31	Appartements neufs Appart.	T3	58 m²	408 000 €
N°31 Étage3 Surface terrasses / balcons15 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	41	Appartements neufs Appart.	T3	58 m²	426 000 €
N°41 Étage4 Surface terrasses / balcons15 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	23	Appartements neufs Appart.	T3	67.3 m²	445 000 €
N°23 Étage2 Surface terrasses / balcons10.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	33	Appartements neufs Appart.	T3	67.3 m²	468 000 €
N°33 Étage3 Surface terrasses / balcons10.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	43	Appartements neufs Appart.	T3	67.3 m²	492 000 €
N°43 Étage4 Surface terrasses / balcons10.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	53	Appartements neufs Appart.	T3	67.1 m²	622 000 €
N°53 Étage5 Surface terrasses / balcons10.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	24	Appartements neufs Appart.	T3	70.9 m²	468 000 €
N°24 Étage2 Surface terrasses / balcons14.6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	44	Appartements neufs Appart.	T3	70.9 m²	515 000 €
N°44 Étage4 Surface terrasses / balcons14.6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	54	Appartements neufs Appart.	T3	70.6 m²	627 000 €
N°54 Étage5 Surface terrasses / balcons14.6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud
	22	Appartements neufs Appart.	T4	75.8 m²	483 000 €
N°22 Étage2 Surface terrasses / balcons12.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionEst
	32	Appartements neufs Appart.	T4	75.8 m²	502 000 €
N°32 Étage3 Surface terrasses / balcons12.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionEst
	42	Appartements neufs Appart.	T4	75.8 m²	520 000 €
N°42 Étage4 Surface terrasses / balcons12.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionEst
	52	Appartements neufs Appart.	T4	75 m²	694 000 €
N°52 Étage5 Surface terrasses / balcons12.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionEst
	61	Appartements neufs Appart.	T4	90 m²	1 270 000 €
N°61 Étage6 Surface terrasses / balcons50 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse ExpositionSud

À partir de

408 000 €

Nombre de lots15

Livraison-

VilleNice

FiscalitéJeanbrun

NormesNF logement, RE2020

ÉquipementsMenuiserie aluminium, Volets roulants motorisés

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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