Le Clos des Grands Pins au Teich

📍 33470 Le Teich

Jeanbrun Appartements neufs

Le Clos des Grands Pins à Le Teich : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Le Clos des Grands Pins ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Le Teich, en Nouvelle-Aquitaine. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Le Clos des Grands Pins

Présentation

À Le Teich, Le Clos des Grands Pins rassemble des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Le Teich (33470).
La résidence compte au total 16 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Le Teich ?

Le Teich (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Le Clos des Grands Pins s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Le Teich : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (16)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B203	Appartements neufs Appart.	T1	24.66 m²	138 000 €
N°B203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B204	Appartements neufs Appart.	T1	24.8 m²	143 000 €
N°B204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B112	Appartements neufs Appart.	T1	25.01 m²	140 000 €
N°B112 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B206	Appartements neufs Appart.	T1	25.01 m²	143 000 €
N°B206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B207	Appartements neufs Appart.	T1	25.03 m²	146 000 €
N°B207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B113	Appartements neufs Appart.	T1	25.03 m²	135 100 €
N°B113 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B209	Appartements neufs Appart.	T2	41.55 m²	231 500 €
N°B209 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	B114	Appartements neufs Appart.	T2	42.8 m²	217 900 €
N°B114 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	C106	Appartements neufs Appart.	T3	53.14 m²	274 000 €
N°C106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B111	Appartements neufs Appart.	T3	59.65 m²	282 500 €
N°B111 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B205	Appartements neufs Appart.	T3	59.71 m²	286 000 €
N°B205 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	C104	Appartements neufs Appart.	T3	61.6 m²	286 000 €
N°C104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	B202	Appartements neufs Appart.	T3	63.66 m²	291 100 €
N°B202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	C105	Appartements neufs Appart.	T3	63.16 m²	298 300 €
N°C105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B211	Appartements neufs Appart.	T4	79.81 m²	354 300 €
N°B211 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	C101	Appartements neufs Appart.	T4	90.12 m²	364 400 €
N°C101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud

À partir de

135 100 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots16

Livraison-

VilleLe Teich

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.