Reflet du Château à Châtenay-Malabry

📍 92290 Châtenay-Malabry

LLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Reflet du Château à Châtenay-Malabry : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le programme Reflet du Château est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Reflet du Château

Présentation

Reflet du Château propose des appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Châtenay-Malabry (92290).
La résidence compte au total 19 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est actuellement en lancement commercial.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Châtenay-Malabry tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (19)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	123	Appartements neufs Appart.	T2	46.84 m²	276 000 €
N°123 Étage2 Surface terrasses / balcons3.07 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	112	Appartements neufs Appart.	T3	67.23 m²	369 000 €
N°112 Étage1 Surface terrasses / balcons3.43 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	122	Appartements neufs Appart.	T3	67.23 m²	370 000 €
N°122 Étage2 Surface terrasses / balcons3.43 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	322	Appartements neufs Appart.	T3	68.64 m²	386 000 €
N°322 Étage2 Surface terrasses / balcons2.63 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	332	Appartements neufs Appart.	T3	68.64 m²	388 000 €
N°332 Étage3 Surface terrasses / balcons2.29 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	221	Appartements neufs Appart.	T3	69.92 m²	385 000 €
N°221 Étage2 Surface terrasses / balcons4.54 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	231	Appartements neufs Appart.	T3	69.92 m²	385 000 €
N°231 Étage3 Surface terrasses / balcons4.44 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	211	Appartements neufs Appart.	T3	70.33 m²	385 000 €
N°211 Étage1 Surface terrasses / balcons4.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	313	Appartements neufs Appart.	T4	75.28 m²	404 000 €
N°313 Étage1 Surface terrasses / balcons17.75 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	111	Appartements neufs Appart.	T4	78.48 m²	414 000 €
N°111 Étage1 Surface terrasses / balcons17.21 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	121	Appartements neufs Appart.	T4	78.48 m²	416 000 €
N°121 Étage2 Surface terrasses / balcons15.26 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	212	Appartements neufs Appart.	T4	80.31 m²	436 000 €
N°212 Étage1 Surface terrasses / balcons15.15 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	213	Appartements neufs Appart.	T4	80.81 m²	414 000 €
N°213 Étage1 Surface terrasses / balcons6.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	222	Appartements neufs Appart.	T4	80.31 m²	437 000 €
N°222 Étage2 Surface terrasses / balcons12.94 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	223	Appartements neufs Appart.	T4	80.81 m²	416 000 €
N°223 Étage2 Surface terrasses / balcons6.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	233	Appartements neufs Appart.	T4	80.81 m²	415 000 €
N°233 Étage3 Surface terrasses / balcons7.07 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	311	Appartements neufs Appart.	T4	82.21 m²	410 000 €
N°311 Étage1 Surface terrasses / balcons4.39 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est
	321	Appartements neufs Appart.	T4	82.21 m²	415 000 €
N°321 Étage2 Surface terrasses / balcons5.73 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est
	331	Appartements neufs Appart.	T4	82.21 m²	417 000 €
N°331 Étage3 Surface terrasses / balcons4.39 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est

À partir de

276 000 €

StatutLancement commercial

Nombre de lots19

Livraison-

VilleChâtenay-Malabry

FiscalitéLLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRT2012

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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