PROPOLIS à Bordeaux

📍 33800 Bordeaux

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Propolis

Situé à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Propolis est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Propolis

Présentation

Propolis propose des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Bordeaux (33800).
La résidence compte au total 45 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Bordeaux ?

Choisir Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Bordeaux tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (13)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A302	Appartements neufs Appart.	T2	45.84 m²	229 000 €
N°A302 Étage3 Surface terrasses / balcons4.71 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionEst
	A304	Appartements neufs Appart.	T2	59.89 m²	305 000 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons6.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	A501	Appartements neufs Appart.	T3	59.3 m²	299 000 €
N°A501 Étage5 Surface terrasses / balcons8.76 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionEst
	A504	Appartements neufs Appart.	T3	59.3 m²	330 000 €
N°A504 Étage5 Surface terrasses / balcons4.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	A403	Appartements neufs Appart.	T3	61.32 m²	330 500 €
N°A403 Étage4 Surface terrasses / balcons5.33 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	A502	Appartements neufs Appart.	T3	62.97 m²	330 500 €
N°A502 Étage5 Surface terrasses / balcons6.63 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Loggia ExpositionSud-Est
	A503	Appartements neufs Appart.	T3	62.19 m²	345 500 €
N°A503 Étage5 Surface terrasses / balcons19.01 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A404	Appartements neufs Appart.	T3	66.53 m²	360 500 €
N°A404 Étage4 Surface terrasses / balcons25.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A305	Appartements neufs Appart.	T3	79.85 m²	415 000 €
N°A305 Étage3 Surface terrasses / balcons12.63 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	A505	Appartements neufs Appart.	T4	98.79 m²	460 000 €
N°A505 Étage5 Surface terrasses / balcons7.14 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	A601	Appartements neufs Appart.	T5	95.74 m²	550 500 €
N°A601 Étage6 Surface terrasses / balcons60.98 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Est, Nord-Ouest
	A603	Appartements neufs Appart.	T5	97.39 m²	560 000 €
N°A603 Étage6 Surface terrasses / balcons71.26 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Ouest
	A405	Appartements neufs Appart.	T5	121.1 m²	575 500 €
N°A405 Étage4 Surface terrasses / balcons31.66 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Ouest

À partir de

229 000 €

Nombre de lots45

Livraison-

VilleBordeaux

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesNF logement, RE2020

ÉquipementsVisiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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