Villa Pelïou à Sanguinet

📍 40460 Sanguinet

Jeanbrun Appartements neufs

Villa Pelïou à Sanguinet : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Sanguinet (Landes, Nouvelle-Aquitaine), le programme Villa Pelïou est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Pelïou

Présentation

À Sanguinet, Villa Pelïou rassemble des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Système d’interphonie Intratone et Chauffage électrique. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Sanguinet (40460).
La résidence compte au total 20 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Sanguinet ?

Choisir Sanguinet (Landes, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Villa Pelïou, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (20)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	305	Appartements neufs Appart.	T2	37.62 m²	196 700 €
N°305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	106	Appartements neufs Appart.	T2	39.49 m²	196 700 €
N°106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	206	Appartements neufs Appart.	T2	39.31 m²	200 800 €
N°206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	213	Appartements neufs Appart.	T2	39.03 m²	199 800 €
N°213 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	112	Appartements neufs Appart.	T2	40.85 m²	209 100 €
N°112 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	203	Appartements neufs Appart.	T2	40.04 m²	207 100 €
N°203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	204	Appartements neufs Appart.	T2	40.08 m²	210 300 €
N°204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	212	Appartements neufs Appart.	T2	40.85 m²	209 100 €
N°212 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	306	Appartements neufs Appart.	T2	40.61 m²	209 100 €
N°306 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	307	Appartements neufs Appart.	T2	40.62 m²	219 600 €
N°307 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	304	Appartements neufs Appart.	T3	61 m²	284 300 €
N°304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	101	Appartements neufs Appart.	T3	63.24 m²	273 100 €
N°101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	105	Appartements neufs Appart.	T3	63.44 m²	281 200 €
N°105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	107	Appartements neufs Appart.	T3	63.28 m²	279 200 €
N°107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	201	Appartements neufs Appart.	T3	63.24 m²	274 200 €
N°201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	205	Appartements neufs Appart.	T3	63.44 m²	286 400 €
N°205 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	207	Appartements neufs Appart.	T3	63.28 m²	283 300 €
N°207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	002	Appartements neufs Appart.	T3	63.14 m²	276 000 €
N°002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	001	Appartements neufs Appart.	T3	64.62 m²	278 300 €
N°001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	113	Appartements neufs Appart.	T3	66.72 m²	293 200 €
N°113 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est

À partir de

196 700 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots20

Livraison-

VilleSanguinet

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos, Ascenseur, Système d'interphonie Intratone, Chauffage électrique

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.