OSMOSE à Sergy

Osmose à Sergy : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Sergy (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme Osmose est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Osmose

Présentation

Le programme Osmose se compose de appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Sergy (01630).
• La résidence compte au total 63 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Sergy ?

Sergy (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Osmose, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.