Echappée Douce à Montaigu-Vendée

📍 85600 Montaigu-Vendée

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Echappée Douce, un investissement Jeanbrun à Montaigu-Vendée

Le programme Echappée Douce ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Montaigu-Vendée, en Pays de la Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Echappée Douce

Présentation

Le programme Echappée Douce se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Chauffage électrique. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Montaigu-Vendée (85600).
La résidence compte au total 91 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Montaigu-Vendée ?

Montaigu-Vendée (Vendée, Pays de la Loire) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Echappée Douce s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Montaigu-Vendée : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (16)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01A207	Appartements neufs Appart.	T1	24.75 m²	122 000 €
N°01A207 Étage2 Surface terrasses / balcons6.03 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01A006	Appartements neufs Appart.	T1	25.01 m²	124 000 €
N°01A006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons6.31 m² Surface jardin7.84 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionNord
	01A303	Appartements neufs Appart.	T2	37.94 m²	162 000 €
N°01A303 Étage3 Surface terrasses / balcons6.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A402	Appartements neufs Appart.	T2	40.27 m²	172 000 €
N°01A402 Étage4 Surface terrasses / balcons7.64 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A214	Appartements neufs Appart.	T2	40.36 m²	169 000 €
N°01A214 Étage2 Surface terrasses / balcons8.05 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01A302	Appartements neufs Appart.	T2	46.74 m²	185 000 €
N°01A302 Étage3 Surface terrasses / balcons29.22 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	01A003	Appartements neufs Appart.	T2	47.66 m²	179 000 €
N°01A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons8.88 m² Surface jardin44.81 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionSud-Ouest
	01A102	Appartements neufs Appart.	T3	58.37 m²	225 000 €
N°01A102 Étage1 Surface terrasses / balcons8.01 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A106	Appartements neufs Appart.	T3	58.4 m²	218 000 €
N°01A106 Étage1 Surface terrasses / balcons6.02 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01A202	Appartements neufs Appart.	T3	58.72 m²	228 000 €
N°01A202 Étage2 Surface terrasses / balcons8.01 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A305	Appartements neufs Appart.	T3	58.43 m²	224 000 €
N°01A305 Étage3 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	01A201	Appartements neufs Appart.	T3	59.21 m²	223 000 €
N°01A201 Étage2 Surface terrasses / balcons8.01 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A403	Appartements neufs Appart.	T3	67.19 m²	275 000 €
N°01A403 Étage4 Surface terrasses / balcons95.78 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	01A301	Appartements neufs Appart.	T3	73.87 m²	270 000 €
N°01A301 Étage3 Surface terrasses / balcons29.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A306	Appartements neufs Appart.	T4	94.51 m²	310 000 €
N°01A306 Étage3 Surface terrasses / balcons66.05 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	01A401	Appartements neufs Appart.	T5	91.98 m²	330 000 €
N°01A401 Étage4 Surface terrasses / balcons86.37 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-

À partir de

122 000 €

Nombre de lots91

Livraison-

VilleMontaigu-Vendée

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

ÉquipementsLocal à vélos, Pompe à chaleur, Chauffage électrique

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