LA HORA à Lyon

📍 69002 Lyon

LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme La Hora

Le programme La Hora ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme La Hora

Présentation

La Hora propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Lyon (69002).
La résidence compte au total 144 logements.
Livraison prévue en 2029.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Lyon ?

Choisir Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de La Hora, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (60)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	3-A.4.1	Appartements neufs Appart.	T1	38.1 m²	260 000 €
N°3-A.4.1 Étage4 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	3-A.5.1	Appartements neufs Appart.	T1	38.1 m²	265 000 €
N°3-A.5.1 Étage5 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	3-A.6.1	Appartements neufs Appart.	T1	38.1 m²	270 000 €
N°3-A.6.1 Étage6 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	3-A.8.1	Appartements neufs Appart.	T2	41.7 m²	293 000 €
N°3-A.8.1 Étage8 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	3-A.7.1	Appartements neufs Appart.	T2	41.7 m²	286 000 €
N°3-A.7.1 Étage7 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	3-A.9.1	Appartements neufs Appart.	T2	41.7 m²	298 000 €
N°3-A.9.1 Étage9 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	1-A.3.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.2 m²	289 000 €
N°1-A.3.1 Étage3 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-B.4.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	291 000 €
N°1-B.4.1 Étage4 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	1-A.5.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.2 m²	299 000 €
N°1-A.5.1 Étage5 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-B.6.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	299 000 €
N°1-B.6.1 Étage6 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	1-A.7.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.2 m²	304 000 €
N°1-A.7.1 Étage7 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	3-A.9.2	Appartements neufs Appart.	T2	45.7 m²	311 000 €
N°3-A.9.2 Étage9 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-A.4.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.2 m²	294 000 €
N°1-A.4.1 Étage4 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-B.5.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	296 000 €
N°1-B.5.1 Étage5 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	1-B.7.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	301 000 €
N°1-B.7.1 Étage7 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	1-A.2.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.2 m²	282 000 €
N°1-A.2.1 Étage2 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-A.6.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.2 m²	302 000 €
N°1-A.6.1 Étage6 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-B.3.1	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	280 000 €
N°1-B.3.1 Étage3 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-A.7.2	Appartements neufs Appart.	T2	45.7 m²	299 000 €
N°3-A.7.2 Étage7 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud
	1-B.4.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	358 000 €
N°1-B.4.2 Étage4 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	1-A.5.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	371 000 €
N°1-A.5.2 Étage5 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	1-B.7.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	389 000 €
N°1-B.7.2 Étage7 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	1-B.3.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	348 000 €
N°1-B.3.2 Étage3 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	1-B.5.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	368 000 €
N°1-B.5.2 Étage5 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	1-A.6.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	382 000 €
N°1-A.6.2 Étage6 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	1-B.6.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	379 000 €
N°1-B.6.2 Étage6 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	1-A.7.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	392 000 €
N°1-A.7.2 Étage7 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	1-A.3.2	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	351 000 €
N°1-A.3.2 Étage3 Surface terrasses / balcons6.4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	3-A.2.3	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	361 000 €
N°3-A.2.3 Étage2 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-B.3.2	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	371 000 €
N°3-B.3.2 Étage3 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-B.5.2	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	392 000 €
N°3-B.5.2 Étage5 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-A.6.3	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	402 000 €
N°3-A.6.3 Étage6 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-B.6.2	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	402 000 €
N°3-B.6.2 Étage6 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-A.4.3	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	385 000 €
N°3-A.4.3 Étage4 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-B.4.2	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	382 000 €
N°3-B.4.2 Étage4 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-A.5.3	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	392 000 €
N°3-A.5.3 Étage5 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-A.7.3	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	412 000 €
N°3-A.7.3 Étage7 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	3-B.7.2	Appartements neufs Appart.	T3	66.7 m²	412 000 €
N°3-B.7.2 Étage7 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	1-A.4.3	Appartements neufs Appart.	T3	68.9 m²	389 000 €
N°1-A.4.3 Étage4 Surface terrasses / balcons6 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionEst
	6-11.03	Appartements neufs Appart.	T3	70.84 m²	458 000 €
N°6-11.03 Étage11 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	6-13.03	Appartements neufs Appart.	T3	70.84 m²	478 000 €
N°6-13.03 Étage13 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	6-12.03	Appartements neufs Appart.	T3	70.84 m²	468 000 €
N°6-12.03 Étage12 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	6-14.03	Appartements neufs Appart.	T3	70.84 m²	489 000 €
N°6-14.03 Étage14 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	6-15.03	Appartements neufs Appart.	T3	70.84 m²	499 000 €
N°6-15.03 Étage15 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	6-10.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	462 000 €
N°6-10.02 Étage10 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-12.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	483 000 €
N°6-12.02 Étage12 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-14.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	503 000 €
N°6-14.02 Étage14 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-9.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	452 000 €
N°6-9.02 Étage9 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-11.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	472 000 €
N°6-11.02 Étage11 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-13.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	493 000 €
N°6-13.02 Étage13 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-15.02	Appartements neufs Appart.	T3	73.05 m²	513 000 €
N°6-15.02 Étage15 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	6-5.01	Appartements neufs Appart.	T4	81.55 m²	468 000 €
N°6-5.01 Étage5 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	6-7.01	Appartements neufs Appart.	T4	81.55 m²	495 000 €
N°6-7.01 Étage7 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	6-8.01	Appartements neufs Appart.	T4	81.55 m²	510 000 €
N°6-8.01 Étage8 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	6-4.01	Appartements neufs Appart.	T4	81.55 m²	452 400 €
N°6-4.01 Étage4 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	6-6.01	Appartements neufs Appart.	T4	82.54 m²	479 000 €
N°6-6.01 Étage6 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	6-6.04	Appartements neufs Appart.	T4	82.54 m²	485 000 €
N°6-6.04 Étage6 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	6-5.04	Appartements neufs Appart.	T4	82.54 m²	464 000 €
N°6-5.04 Étage5 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	6-15.04	Appartements neufs Appart.	T5	96.61 m²	675 000 €
N°6-15.04 Étage15 Surface terrasses / balcons8.92 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	6-15.01	Appartements neufs Appart.	T5	97.63 m²	649 000 €
N°6-15.01 Étage15 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est

À partir de

260 000 €

Nombre de lots144

Livraison-

VilleLyon

FiscalitéLMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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