Quartet à La Rochelle

📍 17000 La Rochelle

LLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Quartet, un investissement Jeanbrun à La Rochelle

Le programme Quartet ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à La Rochelle, en Nouvelle-Aquitaine. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Quartet

Présentation

Quartet propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Volets roulants motorisés, Chauffage électrique, Chauffage individuel et Panneaux photovoltaïques. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à La Rochelle (17000).
La résidence compte au total 40 logements.
Livraison prévue en 2027.
Les travaux du programme viennent de démarrer.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir La Rochelle ?

La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à La Rochelle tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (32)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	402	Appartements neufs Appart.	T1	28.1 m²	158 334 €
N°402 Étage4 Surface terrasses / balcons11.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	407	Appartements neufs Appart.	T2	37.3 m²	200 000 €
N°407 Étage4 Surface terrasses / balcons12.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	406	Appartements neufs Appart.	T2	43.7 m²	224 166 €
N°406 Étage4 Surface terrasses / balcons10.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	303	Appartements neufs Appart.	T2	44 m²	224 175 €
N°303 Étage3 Surface terrasses / balcons15.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	105	Appartements neufs Appart.	T2	46.4 m²	206 364 €
N°105 Étage2 Surface terrasses / balcons6.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	403	Appartements neufs Appart.	T2	48 m²	251 666 €
N°403 Étage4 Surface terrasses / balcons8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	106	Appartements neufs Appart.	T2	49.9 m²	222 727 €
N°106 Étage1 Surface terrasses / balcons12.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est
	113	Appartements neufs Appart.	T2	49.9 m²	249 166 €
N°113 Étage1 Surface terrasses / balcons13 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	104	Appartements neufs Appart.	T2	50.8 m²	226 364 €
N°104 Étage1 Surface terrasses / balcons7.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	208	Appartements neufs Appart.	T2	50.7 m²	257 500 €
N°208 Étage2 Surface terrasses / balcons13 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	405	Appartements neufs Appart.	T2	51.4 m²	262 500 €
N°405 Étage4 Surface terrasses / balcons10.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	103	Appartements neufs Appart.	T2	52.5 m²	231 818 €
N°103 Étage1 Surface terrasses / balcons13.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	201	Appartements neufs Appart.	T2	54.5 m²	270 834 €
N°201 Étage2 Surface terrasses / balcons10.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	203	Appartements neufs Appart.	T3	55.1 m²	233 636 €
N°203 Étage2 Surface terrasses / balcons5.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	401	Appartements neufs Appart.	T3	57.8 m²	270 834 €
N°401 Étage4 Surface terrasses / balcons12.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	109	Appartements neufs Appart.	T3	61.5 m²	259 091 €
N°109 Étage1 Surface terrasses / balcons6.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	205	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	285 000 €
N°205 Étage2 Surface terrasses / balcons6.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	108	Appartements neufs Appart.	T3	70.5 m²	325 000 €
N°108 Étage1 Surface terrasses / balcons12.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	204	Appartements neufs Appart.	T3	70.5 m²	329 250 €
N°204 Étage2 Surface terrasses / balcons12.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	404	Appartements neufs Appart.	T3	71.4 m²	337 500 €
N°404 Étage4 Surface terrasses / balcons11.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	007	Appartements neufs Appart.	T3	73.9 m²	387 500 €
N°007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons49.2 m² Surface jardin102.4 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Ouest
	112	Appartements neufs Appart.	T3	75.1 m²	358 334 €
N°112 Étage1 Surface terrasses / balcons10.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	207	Appartements neufs Appart.	T3	75.1 m²	362 500 €
N°207 Étage2 Surface terrasses / balcons10.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	110	Appartements neufs Appart.	T3	79.2 m²	366 416 €
N°110 Étage1 Surface terrasses / balcons14.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	302	Appartements neufs Appart.	T3	80 m²	390 834 €
N°302 Étage3 Surface terrasses / balcons21.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Ouest
	101	Appartements neufs Appart.	T4	75.2 m²	337 500 €
N°101 Étage1 Surface terrasses / balcons10.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	304	Appartements neufs Appart.	T4	90.4 m²	491 666 €
N°304 Étage3 Surface terrasses / balcons128 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Est
	008	Appartements neufs Appart.	T4	91.3 m²	474 166 €
N°008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons23.1 m² Surface jardin124.3 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Ouest
	206	Appartements neufs Appart.	T4	95.8 m²	515 834 €
N°206 Étage2 Surface terrasses / balcons96.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud-Ouest
	202	Appartements neufs Appart.	T4	99.4 m²	549 166 €
N°202 Étage2 Surface terrasses / balcons176.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Ouest
	111	Appartements neufs Appart.	T5	99.8 m²	483 334 €
N°111 Étage1 Surface terrasses / balcons25.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	301	Appartements neufs Appart.	T5	131.3 m²	875 000 €
N°301 Étage3 Surface terrasses / balcons123.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Est

À partir de

158 334 €

StatutDémarrage des travaux

Nombre de lots40

Livraison-

VilleLa Rochelle

FiscalitéLLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos, Volets roulants motorisés, Chauffage électrique, Chauffage individuel, Panneaux photovoltaïques

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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