ELEGANCE à Drancy

📍 93700 Drancy

PinelLMNPJeanbrun Appartements neufs

Elegance, un investissement Jeanbrun à Drancy

Situé à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le programme Elegance est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Elegance

Présentation

À Drancy, Elegance rassemble des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA réduite. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel et LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Drancy (93700).
La résidence compte au total 44 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Drancy ?

Choisir Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Drancy tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (30)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	LA63	Appartements neufs Appart.	T2	42 m²	259 336 €
N°LA63 Étage6 Surface terrasses / balcons4.4 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA26	Appartements neufs Appart.	T2	42.05 m²	243 412 €
N°LA26 Étage2 Surface terrasses / balcons3.5 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA55	Appartements neufs Appart.	T2	43.6 m²	263 886 €
N°LA55 Étage5 Surface terrasses / balcons3.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA66	Appartements neufs Appart.	T2	43.6 m²	277 535 €
N°LA66 Étage6 Surface terrasses / balcons3.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA46	Appartements neufs Appart.	T2	43.6 m²	260 473 €
N°LA46 Étage4 Surface terrasses / balcons3.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA01	Appartements neufs Appart.	T2	48.15 m²	255 924 €
N°LA01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons32.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA24	Appartements neufs Appart.	T3	56.7 m²	274 123 €
N°LA24 Étage2 Surface terrasses / balcons4.8 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA14	Appartements neufs Appart.	T3	56.85 m²	269 573 €
N°LA14 Étage1 Surface terrasses / balcons4.7 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA34	Appartements neufs Appart.	T3	57.3 m²	280 947 €
N°LA34 Étage3 Surface terrasses / balcons4.8 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA44	Appartements neufs Appart.	T3	57.3 m²	285 497 €
N°LA44 Étage4 Surface terrasses / balcons4.8 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA21	Appartements neufs Appart.	T3	58.95 m²	275 260 €
N°LA21 Étage2 Surface terrasses / balcons4.5 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA27	Appartements neufs Appart.	T3	60 m²	282 085 €
N°LA27 Étage2 Surface terrasses / balcons5.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA33	Appartements neufs Appart.	T3	60.7 m²	296 872 €
N°LA33 Étage3 Surface terrasses / balcons7 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA18	Appartements neufs Appart.	T3	60.95 m²	278 672 €
N°LA18 Étage1 Surface terrasses / balcons4.35 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA23	Appartements neufs Appart.	T3	60.7 m²	293 459 €
N°LA23 Étage2 Surface terrasses / balcons7 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA13	Appartements neufs Appart.	T3	60.65 m²	288 909 €
N°LA13 Étage1 Surface terrasses / balcons4.5 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA17	Appartements neufs Appart.	T3	60.15 m²	277 535 €
N°LA17 Étage1 Surface terrasses / balcons5.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA43	Appartements neufs Appart.	T3	60.7 m²	301 421 €
N°LA43 Étage4 Surface terrasses / balcons7 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA41	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	286 635 €
N°LA41 Étage4 Surface terrasses / balcons5.05 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA51	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	291 184 €
N°LA51 Étage5 Surface terrasses / balcons5.05 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA28	Appartements neufs Appart.	T3	61.05 m²	283 222 €
N°LA28 Étage2 Surface terrasses / balcons4.35 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA25	Appartements neufs Appart.	T3	62.45 m²	287 772 €
N°LA25 Étage2 Surface terrasses / balcons4.8 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA15	Appartements neufs Appart.	T3	62.45 m²	283 222 €
N°LA15 Étage1 Surface terrasses / balcons4.75 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA45	Appartements neufs Appart.	T3	62.45 m²	296 872 €
N°LA45 Étage4 Surface terrasses / balcons4.8 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA35	Appartements neufs Appart.	T3	62.45 m²	292 322 €
N°LA35 Étage3 Surface terrasses / balcons4.8 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA32	Appartements neufs Appart.	T3	64.25 m²	301 421 €
N°LA32 Étage3 Surface terrasses / balcons8.45 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA65	Appartements neufs Appart.	T4	77.35 m²	361 706 €
N°LA65 Étage6 Surface terrasses / balcons8.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA31	Appartements neufs Appart.	T4	78.5 m²	367 393 €
N°LA31 Étage3 Surface terrasses / balcons17.5 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA54	Appartements neufs Appart.	T4	78.45 m²	356 018 €
N°LA54 Étage5 Surface terrasses / balcons11.3 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA62	Appartements neufs Appart.	T4	80.6 m²	359 431 €
N°LA62 Étage6 Surface terrasses / balcons8.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-

À partir de

243 412 €

Nombre de lots44

Livraison-

VilleDrancy

FiscalitéPinel, LMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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